La taxe de séjour, tout ce que vous devez savoir !

La taxe de séjour est un élément important à prendre en compte pour les propriétaires qui louent leur bien en location saisonnière dans le secteur du Val d'Europe et ses alentours. Mais qu'est-ce que cette taxe exactement, comment est-elle calculée, et Airbnb se charge-t-il de la collecter pour vous ?

Qu'est-ce que la taxe de séjour ?

C'est une taxe locale que les voyageurs doivent payer lorsqu'ils séjournent dans une location de courte durée, appartement ou maison de vacances. Elle est destinée à financer les infrastructures touristiques et les services liés à l'accueil des visiteurs. Son montant varie d'une région à l'autre, et même d'une commune à l'autre.

Comment est-elle calculée ?

Le calcul dépend de plusieurs facteurs : la classification de l'hébergement — nombre d'étoiles, niveau de confort — et le nombre de personnes séjournant dans le logement. Dans la plupart des cas, la taxe est calculée par personne et par nuitée. Les tarifs sont fixés par les autorités locales et consultables sur le site de la commune ou de l'office du tourisme.

Airbnb collecte-t-il cette taxe pour vous ?

Oui. Airbnb propose un service de collecte automatique pour certains pays et certaines villes, dont la France. Lorsqu'un voyageur réserve, la plateforme calcule le montant en fonction des informations fournies par l'hôte, le collecte directement auprès du voyageur, puis le reverse aux autorités compétentes.

La déclaration Cerfa

Pour la déclaration auprès des services d'urbanisme, le formulaire officiel est le Cerfa n°14004*04, également appelé « Déclaration des meublés de tourisme et des chambres d'hôtes ». Il sert à déclarer votre logement en location saisonnière et permet le calcul et la collecte de la taxe de séjour.

Vous pouvez l'obtenir sur service-public.fr ou directement auprès de votre mairie. Remplissez-le avec précision : localisation, capacité d'accueil, dates de mise en location.

Une fois complété, le formulaire doit être déposé ou envoyé à votre mairie ou à l'office de tourisme compétent. Respectez bien les délais de déclaration et de paiement fixés par votre commune. En cas de doute, contactez directement les services d'urbanisme de votre commune pour obtenir les consignes à jour.